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浙江省城市房屋拆遷管理條例
2018-03-27 08:54:28 瀏覽次數誠競飾︰
第一章 總則
  第二章 拆遷管理
  第三章 拆遷補償與安置
  第四章 法律責任
  第五章 附則
  
第一章 總則

  第一條 為加強城市房屋拆遷管理扳碌茬,保護拆遷當事人的合法權益瘋不碘,保障建設項目順利進行階島,根據有關法律壁屑、法規的規定紀,結合本省實際撢巍,制定本條例犁冕當。
  第二條 在本省城市規劃區內的國有土地上實施房屋拆遷促繃,並需要對被拆遷人補償岡峽、安置的慣,適用本條例冕問菊。
  第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃恫,有利于城市舊區改造和生態環境改善楔聞,保護文物古跡翟。
  第四條 本條例所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位痊拷。
  本條例所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人拴甩。
  第五條 縣級以上人民政府負責管理房屋拆遷工作的行政部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理械捎。
  縣級以上人民政府有關部門和鄉(鎮)人民政府盜純、街道辦事處應當按照各自職責匈壞濫,互相配合盒蔫,共同做好城市房屋拆遷管理工作朝甭。
  第六條 拆遷人必須依照本條例規定唱輩檢,對被拆遷人給予合理補償歪拜瘁、安置腑拆守。被拆遷人濃碑哼、被拆遷房屋承租人必須服從城市建設需要溜笑慌,在規定的搬遷期限內完成搬遷膘回。

第二章 拆遷管理

  第七條 縣級以上人民政府應當組織房屋拆遷逝墨、建設氫海販、規劃岸、計劃尸、國土資源等行政管理部門怒,按照城市總體規劃的要求慨鮮肅,根據當地社會經濟發展水平齒始痛,同時考慮近期新建商品房的市場供應等因素熾參,制定城市房屋拆遷的中長期計劃和年度計劃幻。拆遷年度計劃由市冕、縣人民政府報上一級人民政府備案輛毯膳。
  第八條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後灸嚇韓,方可實施拆遷紡。申請房屋拆遷許可證潦,應當向房屋所在地的市卸歉、縣房屋拆遷管理部門提交下列文件啊︰
 〈﹝Α(一)建設項目批準文件;
 》 摹(二)建設用地規劃許可證;
   鐐Α(三)國有土地使用權批準文件;
 Π善鎩(四)拆遷計劃和拆遷方案;
 ÷愀蛻紜(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明牢。
   前款第(四)項規定的拆遷方案應當對臨時周轉用房和用于產權調換的安置用房作出安排茸。第(五)項規定的拆遷補償安置資金按照拆遷預算的百分之八十確認揭,專戶儲存算,拆遷人提供的安置用房可以折價計入;不足部分由拆遷人在房屋拆遷管理部門規定的期限內補足殺桿稿。
  第九條 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起三十日內汲,對申請事項進行審查;經審查符合條件的毆表芍,頒發房屋拆遷許可證酗媳即。
  第十條 房屋拆遷管理部門應當自房屋拆遷許可證核發之日起五日內守糕饋,將建設項目的名稱犢、拆遷人股贍戚、拆遷範圍勘、搬遷期限渮呂、拆遷期限等內容予以公告嘩謊粒。
  房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳痢、解釋工作蝦憐。
  第十一條 拆遷範圍公布後如,拆遷範圍內的單位和個人在暫停辦理相關手續期間不得進行下列活動高品︰
 「  (一)新建瑰角、擴建火另、改建房屋;
  盡(二)改變房屋和土地用途;
 】ゃ(三)租賃房屋庭勿。
   房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項舒文,書面通知有關部門暫停辦理相關手續樸廟勘。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限逛。暫停期限不超過一年;拆遷人需要延長暫停期限的你貝汲,應當經房屋拆遷管理部門批準睬,延長暫停期限最長不得超過一年莎雄娃。
  第十二條 拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起三個月內不實施拆遷的敵賃,房屋拆遷許可證自然失效絆楮,並由房屋拆遷管理部門予以公告李賴竅。
  實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準的拆遷範圍和拆遷期限岸。
  需要延長拆遷期限的得紊太,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前團,向房屋拆遷管理部門提出延期申請;房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起十日內予以答復潞。
  第十三條 拆遷人可以自行拆遷恰,也可以委托拆遷猩。從事拆遷業務單位應當按照國家和省的有關規定依法取得房屋拆遷資格證書殿。
  房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人庫墑,不得接受拆遷委托刊林份。
  第十四條 拆遷人委托拆遷的齲寇花,應當向被委托的拆遷單位出具委托書斃導,並簽訂拆遷委托合同肉田透。拆遷人應當自拆遷委托合同簽訂之日起十五日內鉸瞧抖,將合同報房屋拆遷管理部門備案胖豢。
  被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業務鋒卞訂。
  第十五條 拆遷人應當向被拆遷人公布拆遷補償安置方案海。
  拆遷人與被拆遷人應當在公告規定的搬遷期限內孔,根據本條例規定簽訂拆遷補償安置協議臉路。協議應當載明補償形式攤、貨幣補償金額及其支付期限紡、安置地點勝殼憨、安置用房面積褥帆、搬過期限寵、過渡方式錠、過渡期限郴翻什、搬家補助費和臨時安置補助費淬廄前、違約責任以及當事人認為需要訂立的其他條款慫。
  拆遷租賃房屋的靠煩,拆遷人應當與被拆遷人嘆翟僚、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議棺贛。
  拆遷房管部門代管的房屋舍,拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協議;代管房屋有使用人的邊,拆遷人應當與代管人唉、房屋使用人簽訂拆遷補償安置協議幕。
  拆遷補償安置協議自簽訂之日起生效撼牧。拆遷人應當自協議簽訂之日起十五日內將協議報房屋拆遷管理部門備案骯。
  拆遷補償安置協議文本由省建設行政管理部門統一監制扣,並報省人民政府備案稠規。
  第十六條 拆遷補償安置協議簽訂後節,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的持姜川,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁卉互,也可以依法向人民法院起訴鉀店寶。訴訟期間藤考鯉,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行陀里飛。
  第十七條 拆遷當事人對補償形式孿戈刊、補償金額末呻、安置用房面積捂、安置地點復、過渡方式算牡、搬遷期限半嘯、過渡期限等內容力嗽灰,在搬遷期限內經協商達不成協議的勿墊靜,拆遷當事人可以向當地市梆搐泵、縣房屋拆遷管理部門申請裁決佛萊。被拆遷人是房屋拆遷管理部門的瓢朝,由本級人民政府裁決盒。裁決部門應當自受理裁決申請之日起三十日內作出書面裁決;裁決作出之前賢輕,裁決部門應當充分听取各方意見希。
  當事人對裁決不服的板菱,可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟嗚斯單。除依法需要停止執行的情形外蕾肅,在復議和訴訟期間如拆遷人已按裁決給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房詫里償、周轉用房的墓板,復議和訴訟期間不停止拆遷的執行詭池。
  第十八條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內拒絕搬遷的骯誠健,由房屋所在地的市摔蹈考、縣人民政府責成有關部門強制拆遷寇,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷查溶。
  實施強制拆遷前冒錯,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項權齲,向公證機關辦理證據保全配靶。
  第十九條 拆遷房管部門代管的房屋刑,拆遷補償安置協議必須經公證機關公證閃灌。代管人應當就被拆遷房屋的有關事項翟,向公證機關辦理證據保全熊鬼。
  第二十條 被拆遷房屋有下列情形之一的率肚琴,由拆遷人提出補償安置方案紳工,報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷賭農繁︰
 ×隻幀(一)有產權糾紛的;
 【縷場(二)產權人下落不明的;
 ˇ瑯稀(三)暫時無法確定產權人的艾。
  房屋拆遷前瞄訪,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項場笨,向公證機關辦理證據保全社融冉。
  第二十一條 拆遷設有抵押權的房屋其,依照國家有關擔保的法律執行湃摟。
  第二十二條 法律絛廠、法規對拆遷軍事設施搐疾嬌、教堂囤偶嫁、寺廟昏崗、文物古跡釩鴕蠱、歸僑僑眷房屋牆、涉外房屋等另有規定的城譬,從其規定啦。
  第二十三條 城市房屋拆遷涉及公共設施或者各種管線遷移的綏號,由原所有人按規定期限自行遷移魂克,所需遷移費用極烙,由拆遷人給予補償扔。
  第二十四條 對拆遷範圍內的花木露、綠地詩,應當盡可能保留仇幢腿。不能保留的悲,應當按照國家和省的規定辦理有關手續比。
  第二十五條 尚未完成拆遷補償梨、安置的建設項目確需轉讓的翁,受讓人應當提供本條例第八條第一款第(五)項規定的拆遷補償安置資金證明墾晴,並經房屋拆遷管理部門同意泥悼。原拆遷補償安置協議載明的權利爛、義務隨之轉移給項目受讓人送。項目轉讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人賂,並自轉讓合同簽訂之日起三十日內予以公告交。
  受讓人不能履行原拆遷補償安置協議的牽失,轉讓人應當承擔連帶責任銻。
  第二十六條 拆遷人使用拆遷補償安置資金的慌撕稿,應當經房屋拆遷管理部門審核嗆驢。拆遷補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償賭拈、安置慈米,不得挪作他用返煉。具體管理辦法由省建設行政管理部門制定呸蕾。
  縣級以上房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監督纜騎。
  第二十七條 房屋拆遷管理部門應當建立濤沸相、健全房屋拆遷檔案制度禽,加強對房屋拆遷檔案資料的管理咯。
  房屋拆遷的檔案資料包括弗煎疤︰拆遷人從事房屋拆遷的有關批準文件鱗妮犬,拆遷計劃和拆遷方案及其調整資料酬,拆遷補償安置協議及其結算資料盯被勤,以及其他與拆遷有關的檔案資料刃。

第三章 拆遷補償與安置

  第二十八條 拆遷人應當對被拆遷人按照國家法律械、行政法規和本條例的規定給予合理補償嗓怖。
  拆遷補償們馳、安置可以實行貨幣補償餃呂祭,也可以實行產權調換屢覽沮。被拆遷人有權選擇具體補償形式駭祭。
  拆遷非公益事業房屋的附屬物粟轄嘎,不作產權調換秘,由拆遷人給予貨幣補償受筋。拆遷範圍公布後新建典、改建嘯、擴建的附屬物不予補償能捌椒。具體辦法由市公扣、縣人民政府規定浪蓄改。
  第二十九條 拆遷範圍內的違法建築龔護、超過批準期限的臨時建築鉚醬楔,必須在拆遷公告規定的搬遷期限內自行拆除齒膳,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建築箱頰,按照市酗掂龜、縣人民政府的規定給予補償抄。
  第三十條 貨幣補償或者產權調換的面積美投,按照被拆遷房屋的房屋所有權證或者其他合法房產憑證記載的建築面積計算缸壁蕊。
  第三十一條 被拆遷房屋的貨幣補償金額根據房地產市場評估價格確定熟。房地產市場評估價格由具有法定資格的房地產評估機構以房屋拆遷許可證核發時政府公布的貨幣補償基準價為基本依據北,結合該房屋具體區位絨渙死、建築結構豢、建築面積陀、成新傅肩、層次辛、裝修等因素評估確定柏。
  房地產評估機構在確定被拆遷房屋的房地產市場評估價格前甸,應當听取被拆遷人的意見負痰蓬。
  本條以及本條例第三十八條篡匣庇、第五十條規定的評估所需費用由拆遷人承擔涪寂目。
  第三十二條 被拆遷房屋的貨幣補償基準價孺熬覽,由市浦、縣房屋拆遷管理部門會同價格畔紉薊、國土資源洶坊旗、規劃等行政管理部門按照當地上一年度同類地段潞徽、同類用途新建房屋的市場平均價格分別確定撥扯挫,報同級人民政府批準烷犬誣,並在每年3月底前公布撇。
  第三十三條 房屋拆遷管理部門應當提出不少于兩家的房地產評估機構名單輕,並說明其資質嚼翰科、信譽等情況緘模,供被拆遷人選擇廟濘。被拆遷人應當在房屋拆遷管理部門提供房地產評估機構名單後十日內作出選擇吾康配。評估機構由房屋拆遷管理部門按參加選擇的被拆遷人的多數意見確定八。被拆遷人未在規定時間內作出選擇的礁思妹,由房屋拆遷管理部門確定陛。
  第三十四條 被拆遷房屋的房地產市場評估價格實行公示制許拉。
  房地產評估機構應當將被拆遷人的姓名碎簿光、被拆遷房屋的門牌號芭哦蹄、評估因素咀禿、評估依據毋勃、評估價格等主要情況在被拆遷地段公示統沏,接受社會監督嚎搞椒。公示時間不得少于十日辱伺。
  第三十五條 房地產市場評估的具體辦法由省建設行政管理部門制定嗅模,報省人民政府批準後執行躬。
  第三十六條 按照本章規定對被拆遷人進行補償後乖喉,其被拆遷房屋按規定容積率佔有的土地狠奈苗,不再按照《浙江省實施(中華人民共和國土地管理法)辦法第二十九條規定予以補償埂。被拆遷人依法享有使用權的土地淳揩悉,其面積超過被拆遷房屋按規定容積率佔有的土地面積的脾姆,超過部分的土地按照《浙江省實施(中華人民共和國土地管理法)辦法第二十九條規定予以補償峭線丘。
  第三十七條 被拆遷地段用于同類商品房建設的芥,被拆遷人享有以同等條件優先購買的權利疵墨。
  第三十八條 實行產權調換的勁堵,拆遷人與被拆遷人應當結算被拆遷房屋和安置用房的差價席瓷。
  被拆遷房屋和安置用房的價格按照本章規定的房地產市場評估價格確定看輕惰。
  第三十九條 選擇產權調換的被拆遷人有權要求拆遷人提供不小于被拆遷房屋原建築面積的安置用房楮碩斷。
  安置用房應當符合設計規範要求;屬于新建商品房的氓,交付前應當經綜合驗收合格瑞汗。
  第四十條 被拆遷人屬于生活特殊困難人員盧此,其被拆遷住宅用房每戶建築面積小于三十六平方米(在同一城市規劃區內有其他住宅用房的合並計算)盾敗錯,並實行產權調換的溶,拆遷人應當提供建築面積不小于三十六平方米的成套房作為安置用房沉巍稻。被拆遷房屋和安置用房互不結算產權調換的差價枷掄。市隸漏、縣人民政府可以規定高于三十六平方米的按戶最低安置面積科。
  前款所稱的生活特殊困難人員扒偉歪,是指按照有關規定享受最低生活保障待遇的當地城市居民;被拆遷住宅用房每戶建築面積尸瓦,按照房屋拆遷許可證核發時被拆遷人的戶籍證和房屋所有權證或者其他合法房產憑證為依據確定庭害。
  第四十一條 拆遷房管部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的(包括不成套房)弦祁噬,房屋承租人享有按照房改政策購房的權利穢暖禿。房屋承租人按照房改政策購房後帥頃攏,拆遷人應當對其按被拆遷人予以補償叼麓碗、安置餐啼唱。
  房屋承租人未按房改政策購房始刀,也未與被拆遷人達成解除租賃關系協議的靈蠍江,拆遷人應當對被拆遷人實行產權調換的補償安置方式矛鯉婚。安置用房由原房屋承租人承租畢蔽刻,被拆遷人應當與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同孔。
  第四十二條 拆遷落實私房政策換約續租的住宅用房的柿金斗,拆遷人應當按照本條例規定對被拆遷人予以補償秀頒、安置沽昧。對房屋承租人的安置辦法由市哄粗虹、縣人民政府規定弦旦爽。
  第四十三條 拆遷房管部門代管的房屋縴,代管房屋有使用人的廂蕪泊,應當實行產權調換;代管房屋無使用人的懶膏,由代管人選擇補償安置方式稍蝕鴿。
  選擇產權調換的杰吞詳,安置用房仍由房管部門代管;選擇貨幣補償的湃惠,貨幣補償金額由代管人專戶存入銀行壁承。
  第四十四條 被拆遷房屋的用途以房屋所有權證登記的用途為準顴疚。認定房屋用途以規劃斡、土地管理部門提供的合法有效文件作為依據幣翟赤。
  房屋所有權證未明確用途的媳,由產權登記部門依照職權或者根據房屋所有人的申請壞檄陳,按照本條前款的規定調查確認冉。
  房屋所有人要求改變原登記用途的楓撬霉,可以在其房屋被列入拆遷範圍前磨涂,持有關文件向產權登記部門申請變更登記囤獵。
  第四十五條 1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行前已改變房屋用途並以改變後的用途延續使用的商郊掂,根據房屋所有人的申請癌蠢罰,按改變後的用途認定零搗,由產權登記部門變更登記;其中改為商業用房的岡,應當持有合法有效營業執照墨難。
  1990年4月l日《中華人民共和國城市規劃法》施行後未經規劃陳、土地管理部門同意改變房屋用途的漸悍,其房屋用途的認定辦法缸莎羞,由市獅鈍、縣人民政府規定托。
  改變房屋用途靛孺察,按規定應當交納土地收益金的芯鐐深,房屋所有人應當在變更登記前依法補交土地收益金四瘁涪。
  第四十六條 被拆遷人選擇產權調換的飄傘,拆遷人應當自領取房屋拆遷許可證之日起二十四個月內將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢敲螺。
  過渡期間的周轉用房可以由被拆遷人或者房屋承租人自行解決署磺拱,也可以由拆遷人提供齲錠。被拆遷人或者房屋承租人有權選擇具體過渡方式校錘,拆遷人不得強迫或者拒絕辣鈴。
  拆遷人提供周轉用房的瘟參,被拆遷人或者房屋承租人應當在得到安置用房的四個月內騰退周轉用房誨汞肥。
  第四十七條 住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人自行解決周轉用房的慕,拆遷人應當從其搬遷之月起到被安置後的四個月內支付其臨時安置補助費緘。臨時安置補助費按照當地租賃與被拆遷房屋相當面積鱉岡十、地段的住宅用房所需費用的平均價格確定端。具體標準由市許島險、縣人民政府根據當地物價水平確定悲,每年公布一次赤。
  拆遷人超過拆遷補償安置協議規定的過渡期限未提供安置用房的凍鐳罕,應當自逾期之月起按照原標準的二倍支付臨時安置補助費簍燴,補償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失脫撢。
  拆遷人提供周轉用房的次,周轉用房應當與被拆遷房屋的居住條件相當河毋,拆遷人不再支付臨時安置補助費蹬呻。拆遷人超過協議規定的過渡期限未提供安置用房的隆,除繼續提供周轉用房外雹俗,還應當自逾期之月起按照規定標準支付臨時安置補助費薊辛桓,補償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失沸寬其。
  第四十八條 拆遷人應當支付住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人搬家補助費鼓。搬家補助費每戶不低于六百元沙,具體標準由市酬搪戒、縣人民政府根據當地物價水平確定兢,每年公布一次統。
  實行產權調換的賀薊,被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時周轉用房遷往安置用房時羞琶模,應當再次支付搬家補助費期射措。
  第四十九條 拆遷非住宅房屋造成停產信澎、停業引起的經濟損失以及搬遷說為、安裝澈、過渡費用焦婁,由拆遷人給予一次性補助鈴咖啪。具體補助標準由市誨、縣人民政府規定評霖騾。
  第五十條 拆除產權屬于學校潘、醫院啡匣、敬老院壕、幼兒園祟旦疥、影劇院罵繪、居委會等用于社會公益事業的房屋及其附屬物汐墓,拆遷人應當按照有關法律楞嫉、法規的規定和城市規劃的要求予以重建妻,或者給予貨幣補償戈。

第四章 法律責任

  第五十一條 違反本條例規定協反,有下列行為之一的柔,由房屋拆遷管理部門按照有關法律箍匆、法規的規定予以行政處罰孔德︰
   (一)未取得房屋拆遷許可證實施拆遷的;
 》帷(二)以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證的;
 “隆(三)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷範圍實施房屋拆遷的;
  鋇搿(四)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;
 :尢摺(五)擅自延長拆遷期限的;
   蕁(六)接受委托的拆遷單位違反規定轉讓拆遷業務的結謂。
  第五十二條 違反本條例規定眉蛙,有下列行為之一諒,造成被拆遷人或者房屋承租人財產損失的拔,應當依法承擔民事責任轟接︰
 』病(一)未取得房屋拆遷許可證實施拆遷的;
 Π 坊摺(二)以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證實施拆遷的;
 〈樅觳摺(三)未按房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍須混鉀、拆遷期限實施拆遷的婁誠。
  第五十三條 房地產評估機構與拆遷當事人相互串通嬌似,故意壓低或者抬高被拆遷房屋的房地產市場評估價格的濟耍,評估結果無效敘,由房屋拆遷管理部門重新組織評估;對當事人造成損失的婆喉患,房地產評估機構應當依法承擔賠償責任;並由有關管理部門對房地產評估機構和有關責任人員依法給予行政處罰;構成犯罪的姬婚桅,依法追究刑事責任波食。
  第五十四條 拆遷人有下列行為之一的炮,由房屋拆遷管理部門給予警告陷鎬,責令改正嘔懾瓜,並處以三萬元以上十五萬元以下的罰款巷辭脖︰
 《盡(一)未按規定與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議且未經依法裁決進行拆遷的;
 ˇ芐崮鎩(二)違反第二十條第一款規定獵截,補償安置方案未經房屋拆遷管理部門審核同意而實施拆遷的;
 ∠Χ稹(三)偽造彌、涂改或者不向被拆遷人提供規定的拆遷補償安置協議文本的;
 ⊥﹝弧(四)轉讓建設項目瓜從,未按規定辦理批準手續的鏡駭。
  第五十五條 有關行政管理部門及其工作人員玩忽職守沫修鈕、濫用職權廬默、徇私舞弊畏,有下列情形之一的柒倫,對直接負責的主管人員和直接責任人員闊截傳,由有關部門依法給予行政處分;構成犯罪的裳婦起,依法追究刑事責任樂︰
  璐迕巍(一)違反規定核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件的;
 ˇ 綴琛(二)核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件後不履行監督管理職責或者對違法行為不予查處的;
 Σ傘(三)未按本條例規定發布拆遷公告的;
 ∩ 畎礎(四)房屋拆遷管理部門實施房屋拆遷的;
 】儔弧(五)違反本條例規定作出拆遷裁決的;
  松儀薄(六)違反本條例規定實施強制拆遷的稜杭。
  因前款規定行為給拆遷當事人造成損失的算綱,應當依法承擔賠償責任晦轄很。

第五章 附則

  第五十六條 在城市規劃區外的國有土地上實施房屋拆遷甦訴粳,並需要對被拆遷人補償龜、安置的壬,參照本條例執行降領。
  第五十七條 本條例自公布之日起施行鉀盎任。1994年12月19日省人民政府發布的《浙江省城市房屋拆遷管理實施細則》同時廢止閨剮伯。本省以前制定的有關國有土地上城市房屋拆遷的地方性法規搜四爐、規章與本條例不一致的沮盧,以本條例為準承。


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